02/03/2004 16:36

Президент Беларуси принял ряд решений, направленных на дальнейшее улучшение условий строительства жилья в сельской местности, а также строительства, реконструкции или приобретения жилья для многодетных семей и некоторых других категорий граждан.

Согласно указу главы государства № 123 «О дополнительных мерах по жилищному строительству на селе и об источниках его финансирования», увеличивается срок погашения ранее выданных кредитов на строительство жилья в сельской местности с 10 до 40 лет с сохранением процентной ставки за пользование ими в размере 5 процентов.

Со дня вступления в силу этого указа сельскохозяйственным организациям на три года предоставляется отсрочка погашения задолженности по указанным кредитам, сообщает президентская пресс-служба.

Для реализации указа в 2004 году для вклада в уставный фонд ОАО «Белагропромбанк» из республиканского бюджета будет выделено 132 млрд. рублей и на эту же сумму выпущены государственные ценные бумаги для продажи их банкам Республики Беларусь.

Принятие данного указа позволит сельскохозяйственным организациям снизить кредиторскую задолженность, повысить и оздоровить финансовое состояние. А для сельских жителей — это одна из конкретных мер, принимаемых государством для спасения села.

Поддержка в жилищном строительстве будет оказана и некоторым категориям граждан.

Для многодетных семей, жителей населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. человек, а также военнослужащих и других лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членов их семей, указом главы государства «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185» изменены условия кредитования при строительстве, реконструкции, приобретении жилья.

Указом предусматривается:

предоставление многодетным семьям права на внеочередное включение в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение льготного кредита и на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений;

предоставление льготных кредитов многодетным семьям в размере до 95 процентов стоимости строительства жилья, из расчета 20 кв. метров на человека, сроком на 40 лет под 5 % годовых;

дифференцированный подход в оказании многодетным семьям финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам при рождении третьего и последующих детей;

предоставление льготных кредитов лицам, проживающим в городах и поселках городского типа с численностью населения до 20 тыс. человек, на условиях кредитования граждан, проживающих и работающих в сельской местности. Это обусловлено отсутствием необходимых собственных средств у населения, проживающего в небольших населенных пунктах, в связи с их низкими доходами, что затрудняет и не всегда позволяет сформировать организации граждан-застройщиков.

Что касается военнослужащих и других лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членов их семей, то при изменении ими места жительства и прописке по месту проживания родителей с целью постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения, находящегося в собственности родителей.

Новый документ направлен также на пресечение отдельных фактов недобросовестного использования кредитов. Так, в практике известны случаи, когда граждане, имея кооперативные квартиры, оформляют их в собственность только на стадии завершения строительства, используя льготные кредиты для строительства новой квартиры. Поэтому указом установлено, что при определении величины льготного кредита должна учитываться общая площадь кооперативных квартир, по которым гражданином полностью выплачены паевые взносы, но квартира в собственность не оформлена.

Следует отметить, что выделение названным категориям граждан льготных кредитов на новых условиях будет осуществляться в порядке существующей очередности и в пределах финансовых средств, предусмотренных Законом о бюджете для финансирования жилищного строительства.

Обсудить на форуме

Все новости